商铺遇拆迁是以什么价格赔偿

　　一、商铺遇拆迁是以什么价格赔偿

　　商铺遇拆迁不会赔偿，而是补偿。补偿的价格是：

　　1、商铺如果被拆迁，可能会获得几百万元的补偿金。具体的补偿金数额为以下补偿项目相加：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　2、商铺被拆迁了，若是想要获得3倍的赔偿，可以与拆迁方协商。

　　一般情形下商铺拆了，会有补偿但不会赔偿3倍。因为我国没有法律明确规定商铺拆迁会三倍赔偿的。具体的补偿方案需要看当地政府出台的具体公告。政府拆迁，一般会根据当时房地产的市场价格和商铺的评估结果来给予合理的补偿，不会低于市场价格。

　　二、商铺拆迁的程序

　　小编提醒您，商铺拆迁流程具体有：

　　1、申领房屋拆迁许可证，发布拆迁公告；

　　2、书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记；

　　3、拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案；

　　4、与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，落实拆迁补偿与安置方案。

　　三、商铺拆迁纠纷的诉讼时效

　　1、房屋拆迁纠纷的诉讼时效是六个月。

　　2、房屋拆迁补偿纠纷一般属于行政案件，适用行政诉讼时效，行政诉讼时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日起开始计算。

　　3、因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

　　法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。