拆迁户补偿多少钱一平方

　　一、拆迁户补偿多少钱一平方

　　拆迁户补偿多少钱一平方没有具体的数额的规定。集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。

　　《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十八条

　　市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

　　（一）被征收房屋价值补偿；

　　（二）被征收房屋附属物价值补偿；

　　（三）因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；

　　（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

　　被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

　　被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等（不包括燃气安装、集中供热）的价值。

　　二、拆迁补偿款一般多久下来

　　征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。

　　法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　三、拆迁的安置房有房产证吗

　　拆迁的安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

　　法律依据《民法典》

　　第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；

　　第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理；国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。