国有土地使用权证审批程序是什么？

　　一、国有土地使用权证审批程序是什么

　　国有土地使用权证审批程序是：

　　1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

　　2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

　　3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

　　4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

　　5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

　　二、国有土地使用权证可以过户吗

　　国有土地使用权证可以过户。

　　据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。

　　同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。

　　据《中华人民共和国国有土地使用证》转让办法

　　第十一条土地使用权出让，可依据不同情况，分别采取拍卖、招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的，除国家另有规定的外，出让价格不得低于出让底价。

　　三、国有土地使用证办理流程

　　国有土地使用证办理程序按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

　　小编提醒你，需要的材料有：

　　1、土地登记申请书；

　　2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

　　3、土地权属来源证明材料（政府材料）；

　　4、初始登记颁发的土地证书；

　　5、地上附着物权属证明

　　6、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；

　　7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。