违反搭建和强拆法律诉讼时效已过应如何处理

　　一、违反搭建和强拆法律诉讼时效已过应如何处理

　　违反搭建和强拆法律诉讼时效已过应如下处理：

　　强拆后的法定诉讼时效超过的话法院就不会受理。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

　　二、违章建筑的认定

　　小编提醒您，违章建筑的认定如下：

　　1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

　　2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

　　3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

　　4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

　　《中华人民共和国城乡规划法》规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

　　三、违章建筑强制拆迁需要支付补偿吗

　　违法建筑被强制拆除是没有补偿的。市、县级人民政府对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的进行拆除，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，拆除后不予补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

　　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。