哈尔滨楼房动迁补偿标准是如何计算的

　　一、哈尔滨楼房动迁补偿标准是如何计算的

　　拆迁征收房屋补偿标准是按照房屋的市场评估的价格乘以房屋的建筑面积来进行计算，拆迁房屋补偿标准是：房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、拆迁补偿费是否缴纳增值税

　　拆迁补偿费不需要缴纳增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据征收的流转税，征地拆迁过程中未产生增值额，取得的拆迁赔偿款应予免征增值税。

　　小编提醒您，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条下列项目免征增值税：

　　（一）农业生产者销售的自产农产品；

　　（二）避孕药品和用具；

　　（三）古旧图书；

　　（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；

　　（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；

　　（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；

　　（七）销售的自己使用过的物品。

　　除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

　　三、拆迁补偿款一直不给怎么办

　　拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。