拆迁安置房买卖的条件是什么

　　一、拆迁安置房买卖的条件是什么

　　拆迁安置房买卖条件为：

　　1、安置房未满5年，不可正式上市交易；

　　2、购买的安置房住满5年，经市住房保障管理部门核准，补交土地出让金，能合法进行销售；

　　3、安置房未住满5年，买卖合同或协议无效，不受法律保护。

　　《经济适用住房管理办法》第三十条

　　经济适用住房购房人拥有有限产权。

　　购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　二、解决安置房买卖纠纷的法律途径

　　解决安置房买卖纠纷的法律途径如下：

　　1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；

　　2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；

　　3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，只能通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月，如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

　　三、房屋买卖纠纷案件提供什么材料

　　小编提醒您，房屋买卖纠纷案件提供的材料如下：

　　1、房屋产权凭证；

　　2、房屋买卖合同及公证书；

　　3、有关机关批准买卖房屋的文件；

　　4、关于房屋交付情况的证明；

　　5、买卖双方交付、收取房款的凭证；

　　6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

　　7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

　　8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

　　9、其他证据。