农村宅基地被征收应享有的补偿标准是什么
一、农村宅基地被征收应享有的补偿标准是什么
农村宅基地被征收应享有的补偿标准是:一种就是农村耕地的征用补偿费;另外一种就是土地征地的补偿费。宅基地补偿标准费用主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。(耕地征用,补偿种类一样)
1、安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的三十倍;
2、附属物给予等价补偿;
3、青苗费按照农作物种类来定价;
4、土地补偿费用为前三年平均年产值的六到十倍。
二、农村老宅基地纠纷有关的事件应该如何处理好
农村老宅基地纠纷有关的事件应该处理好的方式:先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了,可以向当地人民法院提起诉讼,要求保护自己的合法权益。
小编提醒您,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的,任何单位和个人都不得非法侵占。
三、登记宅基地使用权时的申请材料有哪些
宅基地使用权具有一定的福利性质,我国农村居民取得宅基地使用权的主要方式是申请。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
1、申请人身份证和户口簿;
2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
3、房屋符合规划或者建设的相关材料;
4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
5、其他必要材料。