房屋有房产证而无土地证如何进行补办手续

　　一、房屋有房产证而无土地证如何进行补办手续

　　房屋有房产证而无土地证如下进行补办手续：

　　可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。国家贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

　　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

　　不动产登记簿由登记机构管理。

　　二、土地使用证的期限

　　小编提醒您，土地使用证有效期在40年至70年之间。土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　1、居住用地70年；

　　2、工业用地50年；

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

　　4、商业、旅游、娱乐用地40年；

　　5、仓储用地50年；

　　6、综合或者其他用地50年。

　　依照实际情况来灵活确定。众所周知，除划拨土地使用权外，国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用，土地使用者应与国家（政府）订立土地使用权出让合同，约定使用期限和出让金等等，经登记取得土地使用权；以出让方式经登记取得的土地使用权，因出让合同规定的使用年限届满而终止。

　　三、伪造土地使用证的后果

　　伪造土地使用证的法律后果是行政拘留、罚款或者被判刑，伪造土地使用证情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑。国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

　　《土地管理法》第十二条

　　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　《刑法》第二百八十条

　　伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。