法律

在什么情况下土地承包合同被判定为无效

  一、在什么情况下土地承包合同被判定为无效

  1、无民事行为能力人订立的;

  2、限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的;

  3、意思表示虚假的;

  4、恶意串通损害国家、集体或他人利益的;

  5、违反公序良俗或法律强制性规定的。

  《农村土地承包法》

  第三十六条,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

  第四十条,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。

  第四十六条,经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。

  二、土地承包合同纠纷如何处理

  土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。小编提醒您,当事人可以沟通协商达成一致,也可以请求有关部门进行调解。起诉必须符合法定条件,并向人民法院递交起诉状,按照被告人数提出副本。

  三、农村土地承包合同无效的后果是什么

  1、承包人与发包人因该合同所得的财产要互相予以返还,不能返还的,要折价补偿;

  2、受到损害的当事人可以要求过错方承担损失赔偿的责任。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

  第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。