法律

对于土地承包合同纠纷要怎样处理

  一、对于土地承包合同纠纷要怎样处理

  对于土地承包合同纠纷的处理方式如下:

  1、双方当事人可以通过协商解决,也可请求村民委员会、乡镇人民政府等调解;

  2、当事人不愿协商或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院起诉;

  3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

  二、如何编写一份规范的土地承包合同

  如下编写一份规范的土地承包合同:

  1、当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息;

  2、转让土地的种类、位置、面积、等级;

  3、流转土地用途;

  4、转让价款;

  5、合同的变更和解除;

  6、违约责任等。

  三、承包合同的性质是怎样的

  承包合同属于双务合同、诺成合同、有偿合同。承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果,定作人按照约定支付报酬。

  小编提醒您,根据《民法典》第七百七十条规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。

  承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

  第七百七十一条规定,承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。