建设工程施工合同注意事项有哪些

　　一、建设工程施工合同注意事项有哪些

　　建设工程施工合同注意事项有：

　　1、合同必备条款明确、完备；

　　2、需注意合同当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质；

　　3、需明确规定质量标准、工程验收标准、质量保证、工期延误的责任划分等内容。

　　二、建筑工程施工合同怎么认定无效

　　小编提醒您，建设工程施工合同认定无效的情形有：

　　1、承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；

　　2、存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；

　　3、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；

　　4、违反招标投标效力规定的；

　　5、违反工程建设标准规定的；

　　6、低于成本价中标的；

　　7、未取得许可证签订建设工程施工合同的。

　　三、建筑工程施工合同是否可以转让

　　建筑工程施工合同是可以转让的，建筑工程合同转让的条件：

　　1、必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。

　　2、必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。

　　3、转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。