公司租赁房屋需要交哪些税

　　一、公司租赁房屋需要交哪些税

　　公司租赁房屋需要交以下税：

　　1、房产税，按租金的12%，按年度缴纳；

　　2、增值税，按租金的5%；

　　3、教育附加费，按增值税的3%；

　　4、城市建设维护税，按增值税的1%；

　　5、印花税，按租金的0.1%；

　　6、房屋租赁管理费，按租金的2%；

　　7、属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。

　　二、公司房屋租赁合同是否需要备案

　　公司房屋租赁合同需要备案，租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。

　　《商品房屋租赁管理办法》第十四条

　　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

　　第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

　　二、房屋租赁合同备案登记去哪里

　　房屋租赁合同去房产管理部门登记备案。根据有关规定，出租人和承租人必须携带身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件到房产管理部门办理。小编提醒您，如果承租人或房屋所有人不止一人，各方应到场，如因特殊原因不能到场，可出具委托书委托他人办理。房屋租赁是指房屋出租人将房屋交付给承租人占有、使用、收益，由承租人按合同约定的租金向出租人支付租金的民事法律行为。