法律合规的公积金贷款解析

　　一、法律合规的公积金贷款解析

　　公积金贷款流程：

　　1、缴存住房公积金的职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；

　　2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；

　　3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

　　二、住房公积金提取条件

　　小编提醒您，《住房公积金管理条例》第二十四条

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离休、退休的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房贷款本息的；

　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，

　　提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　三、住房公积金贷款额度怎么算

　　1、把前12个月每个月公积金余额相加，除以12，再乘以15就是贷款额度。

　　2、不足12个月按实际缴存月数计算。

　　3、计算结果不满足贷15万的按最低额度贷15万，夫妻双方最高贷100万。

　　4、如果11月1日后公积金要提出做首付的，要在账户留足余额，提光不能申请公积金贷款，差不多个人要留有35000以上的余额才能贷50万。