没有能力还房贷怎么办理

　　一、没有能力还房贷怎么办理

　　没有能力还房贷，可以申请延期、或者是分期还款，具体可以采取以下方式：

　　1、申请延期还款；

　　如果态度良好，表明自己只是短期内没有还款能力，那么可以向银行申请延期还款。

　　2、申请分期还款；

　　当还款金额过大，还款能力不足时，可以申请分期还款，这样可以将欠款分成多期归还，缓解每一期的还款压力。

　　3、向亲朋好友借钱归还；

　　如果欠款金额不大，可以先向亲朋好友借钱将银行的欠款还上，事后再归还借的钱。

　　4、将资产折现还款；

　　手里有首饰珠宝、房产、车辆等财物时，可以将这些物品进行折现，折现以后可以用来归还银行欠款。

　　二、办理住房贷款需要满足什么要求

　　办理住房贷款需要满足的要求如下：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；

　　3、拥有良好的信用记录和还款意愿；

　　4、拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力。

　　小编提醒您，根据《民法典》第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

　　第六百九十九条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

　　三、申请个人住房贷款需要哪些资料

　　1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）

　　2、户口本（原件复印件一份）

　　3、结婚证（原件及复印件一份）

　　4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

　　5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。

　　6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。