征地拆迁是不是需要办理手续

　　一、征地拆迁是不是需要办理手续

　　征地拆迁需要办理手续。征地拆迁需要制定计划提出征收申请，明确实施单位后发布征收预告、组织房屋登记，签订征地拆迁补偿协议后交付补偿款至被征收人，动土开工实施征地。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　二、如何向法院起诉征地拆迁

　　房屋拆迁纠纷起诉流程如下：

　　1、确定被告；

　　2、撰写起诉状、准备相关证据材料；

　　3、携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。

　　小编提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三、签订征地拆迁协议需要注意哪些问题

　　关于征地拆迁协议要注意的事项的问题：

　　1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款份额的确定。

　　2、补偿款的支付时间和支付方式。

　　3、安置房、安置土地的面积以及具体位置、土地的性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定了土地的价值，如果双方在合同当中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。

　　4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。