我国买私人房子拆迁怎么办

　　一、我国买私人房子拆迁怎么办

　　我国买私人房子拆迁的处理是：已经办理了过户登记的，买家可以获得下列拆迁补偿款：

　　1、被征收房屋价值的补偿；

　　2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、我国买私人房子拆迁不给赔偿应该怎样办

　　拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。

　　小编提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

　　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三、我国买私人房子拆迁产生纠纷需要哪些证据

　　1、被拆除房屋的所有权证；

　　2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

　　3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

　　4、证明房屋被拆除的时间的证据；

　　5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

　　6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

　　7、拆迁许可证；

　　8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

　　9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　10、房屋被拆除前的面积丈量报告；

　　11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

　　12、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

　　13、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。