抵押权和质权哪个优先

　　一、抵押权和质权哪个优先

　　在抵押权和质权同时存在的情况下，一般是抵押权优先于质权。

　　1、当同一财产上存在法定登记的抵押权与质权时，抵押权人将优先于质权人受偿。

　　2、交付和登记是两种不同的公示方式，它们在法律效力上是同等的，没有优劣之分。

　　因此，不能简单地认定登记优先于交付占有。

　　3、在先质后押的情况下，即使抵押权已经进行了登记，也不能对抗设立在先的质权。

　　4、这种规定的主要目的是防止出质人和质权人串通改变设质时间，从而损害抵押权人的利益。

　　5、这种考虑不应以牺牲物权法的基本原理为代价。对于这种情况，可以通过其他途径进行救济，例如宣告双方的行为无效或撤销双方的变更行为等。

　　二、质押权的定义与实施

　　1、质押权是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有，作为债权的担保。

　　2、在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

　　3、这种财产被称为质物，提供财产的人被称为出质人，而享有质权的人则被称为质权人。

　　4、质押担保需要签订书面合同，并且合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。

　　5、质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

　　6、质押权可以分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权，而权利质权则是指以可转让的权利为标的物的质权。

　　三、抵押权的性质及登记

　　1、抵押权是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保。

　　2、在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

　　3、这种财产被称为抵押物，债务人或第三人被称为抵押人，而债权人则被称为抵押权人。

　　4、抵押权可以是法定的，也可以是约定的。

　　无论是法定还是约定的抵押权，都需要签订书面合同，并且合同内容应包括被担保的主债务种类、数额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。

　　1、按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。

　　2、对于不动产抵押，抵押权自办理抵押登记之日起取得。

　　3、抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，例如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

　　4、在经济活动中，质押和抵押都是非常常见的担保方式。

　　5、必须明确区分这两者，否则可能会导致不必要的麻烦。在建立质押权或抵押权登记时，双方应根据实际事项来签订合同，并在达成一致意见后生效。