交首付未签合同怎么办

　　一、交首付未签合同怎么办

　　交了首付还没签合同应当敦促售房者尽快签订房屋买卖合同，正常情况下应当先行签订合同而后支付首付。购房需要签订书面的房屋买卖合同、支付首付款，缴纳相关税费后办理房屋产权过户。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

　　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条

　　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条

　　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

　　二、买房交首付签合同注意什么

　　小编提醒您，买房交首付签合同注意：

　　1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额；

　　2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额；

　　3、房屋过户的时间；

　　4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。

　　三、付完首付能退房的情形有哪些

　　付完首付能退房的情形有：

　　1、与出卖人协商一致的；

　　2、出卖人逾期交房超过一定期限的；

　　3、出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；

　　4、出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；

　　5、出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的；

　　6、出卖人擅自变更规划设计的。