父母去世后土地可以继承吗

　　一、父母去世后土地可以继承吗

　　父母去世后，农村的宅基地使用权和宅基地上的房屋子女是可以继承的。

　　虽然原先的法律规定只允许子女继承农村宅基地上的房屋，而宅基地本身属于村集体所有，不能作为遗产继承。但现行法律已经作出了调整，允许农村宅基地使用权进行继承。

　　这规定不仅适用于农村户籍的子女，即使是具有城镇户籍的子女也同样可以继承父母的农村宅基地使用权。需要注意的是，宅基地使用权不能单独继承，它必须与农村房屋一同继承，遵循房地一体的原则。

　　这意味着，虽然宅基地上的房屋可以进行继承，但这种继承是基于亲缘关系的特殊认可，并不意味着非亲缘关系的人可以通过遗赠形式合法取得宅基地上的房屋。

　　二、土地使用权出让方式

　　土地使用权出让主要有四种方式：招标、拍卖、协议和挂牌。

　　1、招标出让是指土地所有者向多方土地使用者发出投标邀请，通过各投标者的竞争来确定土地使用权受让人的方式，这种方式有利于公平竞争，通常适用于需要优先布局的重大工程项目。

　　2、拍卖出让则是在指定时间、地点，公开以叫价方式将土地使用权拍卖给出价较高者，这种方式同样有利于公平竞争，适用于地理位置优越、交通便利的地块。

　　3、协议出让则是政府作为土地所有者与选定的受让方进行磋商，达成协议并签订土地使用权出让合同，这种方式自由度较大，通常适用于公共福利事业和非盈利性社会团体、机关单位用地。

　　4、挂牌出让则是将待出让的土地公示出来，各房地产开发商提交报价和方案，最后确定最优者为土地获得者，这种方式在挂牌期间内允许其他公司修改或重新提交方案。

　　三、遗产继承顺序安排

　　遗产继承的顺序主要根据遗嘱和法定继承人来确定。

　　1、应该查看死者是否有遗嘱，如果有遗嘱，则按照遗嘱执行。

　　2、如果没有遗嘱，则需要确定哪些人可以作为继承人。

　　继承人分为第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

　　3、如果没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。

　　4、在确定继承人后，还需要确定各继承人的份额。按照民法典的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。

　　5、但对于生活有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人，以及对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以在分配遗产时予以适当照顾。

　　6、有扶养能力和扶养条件但不尽扶养义务的继承人，在分配遗产时应当不分或少分。

　　7、继承人之间也可以协商确定不同的份额。