国家工程占地赔偿标准是什么

　　一、国家工程占地赔偿标准是什么

　　国家工程占地赔偿标准：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

　　《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第五条

　　耕地占用税的税额规定如下：

　　（一）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；

　　（二）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；

　　（三）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；

　　（四）人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

　　国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情况确定各省、自治区、直辖市的平均税额。

　　二、征地拆迁补偿方式有哪几种

　　征地拆迁补偿方式主要有以下几种：

　　1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

　　2、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　3、结合型补偿，顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

　　三、征地拆迁纠纷原因包括哪些？

　　1、征收程序存在违法现象，征收地块未经有权机关审批即开始征收程序，或是存在不张贴征收公告等不透明行为；

　　2、补偿安置的标准不依法制定，未经审批或听证，致使补偿标准明显不合理；

　　3、因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失，征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生；

　　4、补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行，致使拆迁后续纠纷发生。

　　如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议，而且还没有政府的拆迁裁决的话，到建设部门申请拆迁行政裁决。如果和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议，觉得不公平，可以到法院民事庭提起民事诉讼，提拆迁合同纠纷。如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议，但有政府的行政裁决的话，既可以申请上级部门或本级政府行政复议，也可以直接提起行政诉讼，到本级法院。

　　在房屋实施拆迁的过程中，难免会因为拆迁安置补偿问题以及拆迁款分配问题等而发生一系列的纠纷，在处理纠纷的时候，首先要确定纠纷的性质，在确定性质之后可以选择合适的处理方式，一般情况下最好选择协商处理，因为协商的方式最高效便捷。