业主拒交物业费，物业公司是否有权停电，停水

　　一、业主拒交物业费，物业公司是否有权停电，停水

　　业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。

　　因为水电是供电局部门提供的，并不是物业提供的，物业只是提供物业服务，并没有权力停电停水。

　　如果业主出现不交物业费的情况，物业可以向居委会，业委员反应并要求其协助催缴费用。

　　《物业管理条例》第六十四条

　　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

　　二、业主不交物业费，物业是否能给停电

　　业主不交物业费，物业不能给停电。

　　对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

　　因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　《民法典》第九百四十四条

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。