个人所得税购房合同编号是哪一个

　　一、个人所得税购房合同编号是哪一个

　　购房合同的编号是在合同中，一般是在右上角，不过有时候会比较隐蔽，可以咨询售楼人员，也可以通过网络来查询。

　　《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

　　二、房地产认购书是否是购房合同

　　认购书不等于购房合同。

　　但是如果认购书具备以下内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同：

　　（一）当事人名称或者姓名和住所

　　（二）商品房基本状况；

　　（三）商品房的销售方式

　　（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

　　（五）交付使用条件及日期

　　（六）装饰、设备标准承诺；

　　（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

　　（八）公共配套建筑的产权归属；

　　（九）面积差异的处理方式

　　（十）办理产权登记有关事宜；

　　（十一）解决争议的方法

　　（十二）违约责任；

　　（十三）双方约定的其他事项。

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条

　　商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

　　《商品房销售管理办法》第十六条

　　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

　　商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

　　（一）当事人名称或者姓名和住所

　　（二）商品房基本状况；

　　（三）商品房的销售方式

　　（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

　　（五）交付使用条件及日期

　　（六）装饰、设备标准承诺；

　　（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

　　（八）公共配套建筑的产权归属；

　　（九）面积差异的处理方式

　　（十）办理产权登记有关事宜；

　　（十一）解决争议的方法

　　（十二）违约责任；

　　（十三）双方约定的其他事项。