征收国有土地店铺拆迁赔偿房东还是租户

　　一、征收国有土地店铺拆迁赔偿房东还是租户？

　　征地拆迁店铺不需要对房东或租户支付赔偿金，正常情况下只有补偿金，房东和租户都可以获得相应的补偿，补偿项目包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　二、店铺拆迁协议的基本内容有哪些？

　　1、协议双方的基本信息；

　　2、补偿方式、金额及支付期限；

　　3、搬迁期限；

　　4、双方权利义务；

　　5、违约责任。

　　三、店铺拆迁纠纷申请行政复议的条件有哪些？

　　（一）有明确的申请人和符合规定的被申请人；

　　（二）申请人与具体行政行为有利害关系；

　　（三）有具体的行政复议请求和理由；

　　（四）在法定申请期限内提出；

　　（五）属于行政复议法规定的行政复议范围；

　　（六）属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围；

　　（七）其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。

　　四、店铺拆迁纠纷申请行政复议需准备哪些材料？

　　1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书；

　　2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件；

　　3、被申请人作出具体行政行为的证明材料；

　　4、复议机关认为需要提交的其他材料。

　　五、店铺拆迁纠纷的行政复议流程有哪些？

　　1、申请人提出复议申请；

　　2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人；

　　3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复；

　　4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见；

　　5、复议机关制作复议决定书。

　　正常情况下店铺拆迁要补偿房东和租户，不过房东和租户获得的补偿项目不同，补偿金的计算依据也完全不一样，对于租户来讲，停产补偿和店铺被拆迁之前的经营状况有关，店铺拆迁补偿金则取决于被拆迁店铺的市场价格，搬迁费标准是征地主管部门规定的。