二手房出完证什么时候过水电

　　水电煤气过户的方法

　　水、电、煤气过户，买卖双方拿身份证分别到自来水公司、供电营业厅、燃气公司更名，更改联系电话，如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签。

　　般情况下需要带着你自己房产证原件和身份证去相关单位办理过户手续，如果没有欠费情况，可以不用原房主出面。由于是按揭贷款，你可以先咨询一下相关单位的意见。

　　房子已经过户了，水电气费有必要过户。带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。

　　各自过户需要的手续如下：

　　气：

　　1、最近一个月的缴气费发票

　　2、卖方气户头人的身份证复印件，买方申请户头人的身份证复印件3、双方到场签字，按手印

　　电：

　　1、最近一个月的缴电费发票

　　2、原电户头用户身份证复印件

　　3、新房产证原件及复印件

　　4、房屋购买协议

　　5、新房产证产权人身份证复印件

　　6、双方当事人一人到场签字，按手印

　　水：

　　1、新房产证复印件

　　2、买方卖方户头人的身份证复印件

　　3、最近一个月的缴水发票

　　4、转户申请写到新户头人的复印件上。

　　二手房过户之后水电处理

　　1、结清水表账单

　　大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

　　2、告知电表状况

　　相关部门规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的欠费。

　　3、协助煤气过户

　　按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

　　4、协助有线电视过户

　　有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。