企业房产税如何计算

　　（一）按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产账面原值×（1-10%至30%）×1.2%

　　（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率（12%）。以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。