房租收条付款人需要签字吗？收条应该如何写

　　一、房租收条付款人是否需要签字？收条应该如何写

　　1、房租收条付款人是需要签字的，采用合同书订立的合同。

　　2、在签字、盖章、按手印后成立。收条撰写方式是，标题写在正文上方中间位置，字体稍大；写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况；落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名、日期；法律其他规定。

　　3、法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、房屋租赁合同有什么作用

　　1、房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。

　　2、出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。