房屋赠与合同需要亲属在场吗

　　一、房屋赠与合同需要亲属在场吗

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　　签订房屋赠与合同时，不需要亲属在场的，只要赠与双方有民事行为能力，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗，赠与就有效。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　二、赠与房产证过户程序怎么办

　　正是因为赠与房屋是以登记过户为生效要件，所以很多人都很关注赠与房屋过户的程序，通常来说想办理房屋赠与过户登记，首先你得准备一下资料：

　　（1）权利人双方身份证（验原件收复印件）；

　　（2）房屋权属转移登记申请表；

　　（3）房屋所有权证；

　　（4）土地使用权证（验原件收复印件）；

　　（5）契税票据以及其他相关材料；

　　（6）测绘结果通知书。

　　准备好相关资料后，接下来就是开展房屋赠与登记的程序的工作，一般包括以下手续：

　　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书。

　　2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。

　　4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。