分期付款买房子要注意的问题，分期付款买房子的作用

　　分期付款买房子要注意的问题如下：

　　1、申请贷款前不要动用公积金；

　　2、在借款最初一年内不要进行提前还款；

　　3、贷款后出租住房不要忘记告知的义务。

　　分期付款买房子的作用如下：

　　1、大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益；

　　2、使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，

　　3、过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房；

　　4、引部分社会游资；

　　5、有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。