阁楼漏水影响楼下吗

　　顶楼渗漏水概率是高些，但有自己好处，便宜就是最大的优点，次顶楼房子肯定要比顶楼便宜了，一般，顶楼的使用面积比较大，有买有送大露台，阁楼等，但风险就是怕防水做的不好，如果条件许可，屋面防水一定要自己再处理一下。次顶楼不可能送你很多面积，所以要比顶楼便宜，至于你说的漏水这个风险，不可能顶楼漏水影响到你次顶楼，除非你买到了太“豆腐渣”的工程，顶楼内水漫金山，否则不可能影响到你。只是说顶楼的卫生间、厨房等防水层要做好，这个会影响到你，这个问题每个楼层都存在，所以顶楼的厨、卫等防水做好后，你和物业要一起去验收，这样比较有保证，一般安全的做法是楼上的装修好后，楼下的再装修（一般难做到）。

　　1、联系物业工作人员上门协商邻居处理。

　　2、通过物业公司查询当时负责楼上装修公司联系处理售后问题。

　　3、如果通过以上两步楼上业主仍然无法沟通，那么应该升级处理措施，麻烦警察叔叔联系处理。

　　4、如遇到重大财产损失，应保留现场证据，并通过物权法第九十二条提提起诉讼索赔。

　　如果楼上漏水发生在房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年），只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

　　值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。