案例：受房产新政影响首付提高难承担

　　市民刘先生准备缴纳首付办理按揭时，正遇国家出台了购买二套房首付款五成的“国十条”相关规定：贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。因为无法承担首付五成，与开发商协商退还定金无果。经横栏消委分会调解，房地产商承诺先代付30%，消费者自己按合同支付20%，成功解决这例由首付款引起的纠纷。

　　消委会

　　面对新政出台后引发的购房纠纷，消费者应增强自我保护能力，避免上当受骗，主动获知首付款的比例及银行按揭的比例；消费者购房时要审慎签订认购书、交付定金；必要时消费者通过司法途径维护自己的合法权益。