具备几项条件租房合同法律效力才能生效

　　对租赁合同的法律效力规定有下列内容：

　　1、当事人的姓名或名称及地址；

　　2、房屋的位置、面积、装饰及设施；

　　3、房屋用途；

　　4、租赁期限；

　　5、租金数额及交付方式；

　　6、房屋维修责任；

　　7、装修的约定；

　　8、转租的约定；

　　9、解除合同的条件；

　　10、违约责任以及当事人约定的其他条款。