房屋面积误差国家怎样规定

　　1、面积误差比绝对值在3％以内的，含3％的，据实结算房价款。

　　2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权要求退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价的利息。