房子未办房产证前怎样过户

　　房子未办房产证前不能过户。

　　原因如下：

　　1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

　　2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在买卖过户的事情。