房产证做抵押贷款需要的材料有哪些

　　1、产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

　　2、权利人及配偶的身份证；

　　3、权利人及配偶的户口本；

　　4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

　　5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；

　　6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。