如何解除土地承包合同

　　一、如何解除土地承包合同

　　如下解除土地承包合同：

　　1、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的；

　　2、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地2年以上的，发包方有权收回该耕地。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：

　　（一）擅自改变土地的农业用途；

　　（二）弃耕抛荒连续两年以上；

　　（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；

　　（四）其他严重违约行为。

　　二、土地承包合同解除后的效力

　　小编提醒您，土地承包合同解除后的法律后果如下：

　　1、恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还；

　　2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；

　　3、因返还财产所支出的必要费用；

　　4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施；

　　5、赔偿损失。

　　三、土地承包合同解除纠纷适用诉讼时效吗

　　依据我国相关法律的规定，对于合同解除权而言，其是没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。

　　《中华人民共和国民法典》第一百九十九条

　　【除斥期间】法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。