哪些财产可以作为抵押物

　　一、哪些财产可以作为抵押物

　　可以作为抵押物的财产如下：

　　1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

　　2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

　　3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

　　4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

　　5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

　　6、依法可以抵押的其他财产。

　　二、抵押权人可以出租抵押物吗

　　抵押权人不可以出租抵押物。抵押人将抵押物出租的，承租人的租赁权是否有效取决于抵押设定的时间。小编提醒您，当租赁先于抵押时，应遵循“抵押不破租赁”的原则，在租赁物设定抵押后原租赁关系继续有效。

　　三、抵押人的抵押物不足以偿还债务怎么办

　　抵押人的抵押物不足以清偿抵押债务的，按以下情形处理：

　　1、抵押人权抵押财产价值为限承担责任，超出部分债务由债务人承担。

　　2、抵押人承担抵押责任后，有权向债务人追偿。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。