租房合同丢失了怎么办

　　一、租房合同丢失了怎么办

　　当租房合同丢失时，处理方式因合同的签订对象而异。

　　1、如果是与个人签订的合同丢失，可以及时联系对方说明情况并补签，或者对原合同进行复印。

　　2、而如果是与中介公司签订的合同丢失，可以直接联系中介公司进行复印，并加盖“本件与原本核对无异”的印章。

　　3、值得注意的是，根据《民法典》的相关规定，租房合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　因此，即使合同丢失，只要双方存在租赁关系，并符合相关法律规定，租房合同仍然有效。

　　二、中止租房合同的条件

　　终止租房合同需要双方当事人协商一致。

　　1、一般来说，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在某些情况下，双方可以提前终止合同。

　　2、对于承租人来说，了解出租人提出提前终止租赁合同的条件或理由非常重要。这些条件包括：

　　（1）承租人未经出租人同意擅自转租、

　　（2）利用承租住房从事非法活动、

　　（3）拖欠房租和水电等费用累计达6个月、

　　（4）擅自改变住房用途、

　　（5）严重损坏住房或住房内的设备设施而拒不维修和赔偿等。

　　（6）此外，如果出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住，或者因地震等原因发生重大损坏威胁居住者的人身安全，也可以提前终止合同。

　　三、合同丢失是否有效

　　1、租房合同丢失并不会影响合同的效力。即使合同丢失，只要符合法律规定的条件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容合法等，合同仍然有效。

　　2、对于与中介签订的合同，一般中介会有合同备份，可以在中介复印一份。

　　3、对于与房东签订的合同，只要有租金交纳证明、押金条等能够证明合同存在的证据，仍然可以要求继续履行合同。