违反土地管理规定如何追责，土地转让要办理那些手续

　　一、违反土地管理规定如何追责

　　违反土地管理规定的，怎样追责要依据具体情况而定，如果不构成犯罪的，可以给予行政处分或者行政处罚，如果构成犯罪的追究刑事责任。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；

　　对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

　　可以并处罚款；

　　对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

　　构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

　　对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

　　构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

　　构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

　　二、土地转让要办理那些手续

　　1、你们交易双方提出申请。

　　你要去申请办理转让手续，还应该提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

　　注意，必须要带齐资料。

　　要是不知道需要携带哪些资料的话，那么建议你可以及时找个专业律师问问下。

　　2、等待机关经办人审查。

　　在申请机关接到申请后，经办人会对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡是说没有按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而且没有通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等情况的就会不予办理转让手续，并在15日内通知转让你们双方。

　　3、有关机关会进行现场勘察。

　　现场勘察是会跟你提供的有关资料对照核实。

　　4、进行地价评估，并提供报告书。

　　5、填写转让审批表。

　　6、审批。

　　7、交纳有关税费。

　　通过上述分析知道，依据《土地管理法》的规定，违反土地管理规定怎样追责，要依据违法行为和违法人员而定。

　　如果是行政机关人员违反规定的，不构成犯罪给予行政处分，构成犯罪就追究刑事责任。