法律

建筑施工合同无效如何取得工程款

  一、建筑施工合同无效如何取得工程款

  1、施工合同无效工程款的取得方式是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

  2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条的规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

  (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

  (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

  发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

  二、建筑工程施工合同如何认定无效

  认定建筑工程施工合同无效的办法为:

  1、判断其主体是否是无民事行为能力人;

  2、是否是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益而订立的;

  3、其内容是否违法,是否违背公序良俗。