签定二手房买卖协议要注意哪些问题

　　签定二手房买卖协议要注意以下问题：

　　1、房屋手续是否齐全；

　　2、产权是否明晰无纠纷；

　　3、交易房屋是否在租；

　　4、土地情况是否清晰；

　　5、市政规划是否影响；

　　6、房屋是否合法；

　　7、合同约定是否明确。

　　根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　1、申请。公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公民、法人申请公证应当提交下列材料：身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；需公证的文书；与公证事项有关的财产所有权证明；与公证事项有关的其他材料。

　　2、受理。符合相关条件的申请，公证处应予以受理。

　　3、审查。公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。

　　4、出具公证书。公证处根据审查的结果，对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。