房屋抵押贷款步骤有哪些

　　房屋抵押贷款程序有哪些

　　第一步：提交所需证件

　　抵押借款人（自然人）需提供的证件：

　　1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；

　　2、借款人身份证，户口簿；

　　3、还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）

　　a。单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

　　b。结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

　　c。离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

　　第二步：看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据，并以抵押物的二分之一为贷款金额。

　　第三步：签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。

　　第四步：公借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

　　第五步：办理房屋抵押权证（他项权利证）

　　在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。