赠与合同的任意撤销和法定撤销

　　一、赠与合同的任意撤销和法定撤销

　　无偿提供房屋使用合同的内容有：双方信息、房屋情况、使用期限、权利和义务、无偿使用说明、违约责任以及需要说明的相关事项等；应当重点对无偿提供房屋并使用的情况进行说明，避免出现矛盾和纠纷。

　　《民法典》第四百七十条

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）是当事人的姓名或者是名称和住所；

　　（二）是标的；

　　（三）是数量；

　　（四）是质量；

　　（五）是价款或者报酬；

　　（六）是履行期限、地点和方式；

　　（七）是违约责任；

　　（八）是解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　二、赠与合同的撤销民法典规定

　　赠与合同的撤销包括法定撤销权和任意撤销权。

　　一、赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：

　　1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

　　2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

　　3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

　　赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三种：

　　一、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

　　二、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；

　　三、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

　　《民法典》第六百五十八条

　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　《民法典》第六百六十三条

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　三、可以任意撤销的赠与合同是什么

　　在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与。但经过公证的赠与合同和具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能任意撤销。

　　赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与。也正是因为赠与是无偿的，故基于这个特殊属性，也是要尊重赠与人的自由意志的，法律也就赋予了赠与人任意撤销的权利。

　　行使任意撤销权的条件包括：

　　（1）赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移。

　　（2）赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质；

　　（3）赠与合同尚未经过公证。

　　具备上述条件的，赠与人方可行使任意撤销权。

　　《民法典》第六百五十八条

　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。