商铺出售需要注意什么

　　商铺出售需要注意的事项有：

　　1、了解客户的购买能力。

　　2、付款方式：全款购房、贷款购房、分期付款购房。

　　3、若非全款购房，需约定首付款与尾款时间，建议约定的间隔时间不宜过长。

　　4、提前拟制好商铺的买卖合同，合理约定双方的权利义务及相应的违约责任。

　　商铺出售需要注意的事项有：

　　1、了解客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户贷款资质如何，以免签订购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。

　　2、付款方式。购买商铺付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。

　　3、若非全款购房，需约定首付款与尾款时间，建议约定的间隔时间不宜过长。因为商业用房大部分款项较大，风险较大，因此要尽量的缩短首付款和尾款的间隔时间。

　　4、提前拟制好商铺的买卖合同，合理约定双方的权利义务及相应的违约责任。